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Le diagnostic Loi Carrez, réservé aux ventes de bâtis en copropriété
La surface privative d'un lot sis en copropriété est primordiale lors d'une vente car l'acquéreur pourra faire son choix notamment avec le ratio surface/prix.
Cette surface privative doit être calculée de manière précise car une mesure de plus de 5% par rapport à la superficie privative existante peut avoir comme conséquence une diminution du prix de vente de manière proportionnelle si l'acheteur démontre cet écart.
Pour éviter une telle situation, il est préférable de confier le diagnostic Loi Carrez au Cabinet AGENDA Diagnostics Annecy plutôt que de le réaliser par ses propres moyens puisque vous en avez le droit.
En dehors du garage, de la cave, des zones non couvertes et non fermées ainsi que des périmètres où la hauteur est inférieure à 1.80m et des espaces pris par le gros-œuvre, toutes les surfaces des pièces du lot sont à prendre en compte.
